
Alles aus einer Hand: Photovoltaik für den Allbau
Mit dem Erreichen von Klimaneutralität bis zum Jahr 2040 gehört der Nutzung regenerativer Energien die Zukunft. Auch Strom aus Sonnenenergie spielt dabei eine zentrale Rolle. Am Langmannskamp in Essen-Steele planen wir derzeit mit und für den Allbau ein Quartiersprojekt, das gleich mehrere Gebäude umfasst. Insgesamt befinden sich dort 16 Häuser im Bestand.
Photovoltaik für den Allbau: Planung, Projektierung und Umsetzung im Langmannskamp, Essen-Steele
Als größtes Wohnungsunternehmen der Stadt setzt der Allbau auf den Ausbau regenerativer Energien. Die Stadtwerke Essen haben eine Photovoltaik-Strategie für den Allbau entwickelt und setzen diese um. Dabei sind sie Dienstleister der Essener Versorgungs- und Verkehrsgesellschaft mbH (EVV), die in ihrer Rolle als 100-prozentige Holding der Stadt Essen die PV-Bedarfe innerhalb des Konzerns Stadt Essen bündelt und den PV-Ausbau vorantreibt.
„Als Stadtwerke Essen liefern wir ein Gesamtpaket für den Photovoltaik-Ausbau des Allbau. Unsere Kunden müssen sich um nichts kümmern“, erläutert Christian Veit, Leiter Geschäftsfeldentwicklung und Individualkundenlösungen. „Erforderliche Dachhaken oder Prüfung der korrekten Umsetzung von Brandschutzvorgaben, wir organisieren den notwendigen Bedarf für das gesamte Vorhaben. So auch beim Projekt im Langmannskamp. Im Rahmen der Anlageninstallation treten wir als eine Art Generalunternehmung auf, die alle Gewerke einbindet: Statiker, Dachdecker, Solateure und ggf. sogar den Denkmalschutz“, betont Veit. „Dabei benötigt der Kunde kein eigenes Know-how, sondern kann sich voll und ganz auf uns, die Stadtwerke Essen, verlassen.“ Die Installation wird komplett begleitet, jeglicher Fortschritt genau überwacht. „Natürlich halten wir dabei stets Rücksprache mit unserem Kunden“, so Veit weiter.
„Wir sprechen hier von einer gesamtenergetischen Sanierung“, erklärt Allbau-Bauleiter Daniel Klauke-Bering: „Die Gebäudehülle wurde bereits gedämmt, die Wohnungen modernisiert, Wärmepumpen installiert, Fenster erneuert und nun wird Photovoltaik aufs Dach gebracht. Dies alles funktioniert aber nur im Komplettpaket. Letztendlich kommen wir auf einen Energieeffizienzhausstandard 100!“
Ein Rundum-sorglos-Paket für den Allbau: „Wir tragen als größtes Essener Wohnungsunternehmen eine ganz besondere Verantwortung für unsere Stadt auf dem Weg zur Klimaneutralität. Wir besitzen einen nicht unerheblichen Anteil an der städtischen Wohninfrastruktur und möchten uns über unser nachhaltiges Handeln und als Vorreiter einer tiefgreifenden Transformation unserer Gebäudebestände maßgeblich am Gelingen der Energiewende beteiligen“, so Dirk Miklikowski. „Die Budgetierung für Photovoltaik beträgt bei uns vier Millionen Euro pro Jahr“, betont der Allbau-Geschäftsführer und fügt hinzu: „Wir sind mit hoher Geschwindigkeit auf Klimaschutzfahrt und freuen uns über die gut funktionierende Kooperation mit den Stadtwerken, die uns beim PV-Ausbau stark entlastet, so dass wir uns auf den Wohnungsbau und die energetische Modernisierung konzentrieren können. Die Erfahrungen, die wir bis jetzt gemacht haben, sind sehr positiv. Deshalb werden wir künftig auf jedem geeigneten neuen und jedem geeigneten modernisierten Allbau-Gebäude Photovoltaik-Anlagen errichten, um die regenerative Sonnenenergie bestmöglich zu nutzen. Damit gehen wir einen weiteren wichtigen Schritt in Richtung Klimaneutralität.“
Der Alles-aus-einer-Hand-Service, den wir als Stadtwerke Essen in Kooperation mit der EVV unseren Kunden anbieten, funktioniert sowohl für Bestandsimmobilien als auch für Neubauten. „Wir beginnen stets mit einer Bestandsaufnahme der Gegebenheiten und erstellen eine Fotodokumentation von Dach, Schaltschrank und Leitungswegen. Auf dieser Basis erfolgt die Legung eines Richtpreisangebotes an den Kunden, welches anschließend beauftragt werden kann“, beschreibt Veit das Vorgehen.
Im Langmannskamp werden zunächst neun Gebäude aus dem Allbau-Bestand mit Photovoltaik bestückt. Alle Anlagen haben dann zusammen eine installierte Leistung von rund 450 Kilowatt Peak. „Das Ganze ist als Volleinspeiseanlage ausgelegt, das heißt, der produzierte Strom wird dem öffentlichen Stromnetz zugeführt. Für ein Mieterstrommodell sind aus Sicht der Allbau GmbH die rechtlichen und abrechnungstechnischen Grundlagen noch nicht ausreichend, um damit erfolgreich sein zu können“, erklärt Veit.
Im Langmannskamp hat die Zukunft bereits begonnen: Der Solateur ist beauftragt, das Feinaufmaß ist abgeschlossen und die Installation startet zeitnah.
Solar-Offensive: Stadt Essen investiert in Klimaschutz
Die Anzahl der Photovoltaikanlagen in Essen wächst kontinuierlich. Seit Beschluss des Rates 2021 für den Start einer „Solar-Offensive“ in der Ruhrmetropole haben die Stadtwerke Essen in Kooperation mit der Essener Versorgungs- und Verkehrsgesellschaft mbH (EVV) auf städtischen Gebäuden bereits eine Vielzahl von Anlagen installiert. Weitere befinden sich aktuell in Umsetzung oder sind in Planung.
- Photovoltaik als Gesamtpaket/ Alles aus einer Hand-Service
- Ganzheitliche Begleitung der Installation durch die Stadtwerke Essen
- Koordination von Statikern, Dachdeckern, Solateuren
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